ДДУ и все что с ним связано

Получение ключей, оформление в собственность, переезд, отделка, перепланировка
Дина
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:50

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Дина » 09 янв 2017, 15:05

Mayla писал(а):
Дина писал(а):Да ужас, сколько таких случаев и в последние годы, и сейчас(( Должна быть защита, мы же ведь не миллионеры какие-то, часто единственные и последние деньги в жилье вкладываем

Ну, покупка квартиры на этапе строительства - это всегда риск, просто хотелось бы чтобы этот риск был исключительно связан с экономическими показателями, а не с недобросовестностью застройщиков.

Однозначно. Хватит и того, что итак в не самое спокойное время живем... Но жить-то надо, как и жилье свое покупать, идеальной ситуации с экономикой вообще не бывает, мне кажется. Риск всегда есть, так или иначе. Нам остается только по-максимуму постараться себя обезопасить
Лена П
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:36

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Лена П » 11 янв 2017, 19:45

Mayla писал(а):Ну, покупка квартиры на этапе строительства - это всегда риск, просто хотелось бы чтобы этот риск был исключительно связан с экономическими показателями, а не с недобросовестностью застройщиков.

Целиком поддерживаю, но чужая душа потемки... Намного обиднее, когда долгострой связан с обманом и недобросовестностью отдельных лиц. Вообще хотелось бы без рисков обойтись, правда не представляю каким образом) Хотя здесь вроде и репутация у застройщика хорошая и проект небольшой.
Дина
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:50

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Дина » 30 янв 2017, 13:10

Лена П писал(а):
Mayla писал(а):Ну, покупка квартиры на этапе строительства - это всегда риск, просто хотелось бы чтобы этот риск был исключительно связан с экономическими показателями, а не с недобросовестностью застройщиков.

Целиком поддерживаю, но чужая душа потемки... Намного обиднее, когда долгострой связан с обманом и недобросовестностью отдельных лиц. Вообще хотелось бы без рисков обойтись, правда не представляю каким образом) Хотя здесь вроде и репутация у застройщика хорошая и проект небольшой.

Совсем без рисков обойтись, наверно, нереально, по крайней мере в случае недвижимости. Остается выбирать наименее рискованное. Тут да, плюсов в этом плане много, и в плане репутации, и что не мега застройка на пару десятилеток
Кир
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:38

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Кир » 04 фев 2017, 16:59

Джеккичан писал(а):
Дина писал(а):
Карина писал(а):Вроде нормальный договор, стандартные формулировки, никаких камней не обнаружила, но еще юристу перед покупкой покажу, может что дельное скажет.

Поделитесь потом, какое мнение выскажет, ладно? Мы с мужем не настолько хорошо во всех тонкостях юридических разбираемся... Но пока, как я поняла, главное, что ДДУ есть

Да, ДДУ - это весомый плюс. Хоть какое-то спокойствие за свои деревянные. Говорят, с Нового года какой-то закон вступит в силу, который еще больше будет контролировать действие застройщиков и распределение средств дольщиков

Даже сложно оценить насколько в законодательном плане продвинулось строительство в теме защиты дольщиков... Хотя, очень жаль, что все ужесточения закона вытекли именно из опыта огромного количества пострадавших дольщиков... Почему бы образованным людям, занимающимся законотворчеством, заранее было не предусмотреть все эти вещи?
весналето
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:42

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение весналето » 06 фев 2017, 20:59

Кир писал(а):Даже сложно оценить насколько в законодательном плане продвинулось строительство в теме защиты дольщиков... Хотя, очень жаль, что все ужесточения закона вытекли именно из опыта огромного количества пострадавших дольщиков... Почему бы образованным людям, занимающимся законотворчеством, заранее было не предусмотреть все эти вещи?

Ну сложно, наверное, знать заранее, где грамотные шарлатаны лазейки найдут, как в пословице: "знал бы где упаду, соломки бы подстелил"..
Drive
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 00:43

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Drive » 20 фев 2017, 02:18

Кир писал(а):
Джеккичан писал(а):
Дина писал(а):Поделитесь потом, какое мнение выскажет, ладно? Мы с мужем не настолько хорошо во всех тонкостях юридических разбираемся... Но пока, как я поняла, главное, что ДДУ есть

Да, ДДУ - это весомый плюс. Хоть какое-то спокойствие за свои деревянные. Говорят, с Нового года какой-то закон вступит в силу, который еще больше будет контролировать действие застройщиков и распределение средств дольщиков

Даже сложно оценить насколько в законодательном плане продвинулось строительство в теме защиты дольщиков... Хотя, очень жаль, что все ужесточения закона вытекли именно из опыта огромного количества пострадавших дольщиков... Почему бы образованным людям, занимающимся законотворчеством, заранее было не предусмотреть все эти вещи?

Видимо потому-что, проводя параллели с ПДД, где правила написаны кровью, в случае строительства - определены потерями тысяч несчастных дольщиков, пайщиков и тп.
Любаня
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:39

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Любаня » 27 фев 2017, 00:50

Mayla писал(а):
Дина писал(а):Да ужас, сколько таких случаев и в последние годы, и сейчас(( Должна быть защита, мы же ведь не миллионеры какие-то, часто единственные и последние деньги в жилье вкладываем

Ну, покупка квартиры на этапе строительства - это всегда риск, просто хотелось бы чтобы этот риск был исключительно связан с экономическими показателями, а не с недобросовестностью застройщиков.

Честно говоря, хотелось бы , чтобы таких рисков вообще не было. Мне вот страшновато было, а друзья подбадривали, не боись мол, если что можно будет неустойку стрясти через суд. А мне не надо неустойки, мне главное, чтобы не задерживали, а то ведь планы у меня всякие есть)) Сейчас было время, посмотрела репутацию застройщика в целом, строят стабильно (тьфу три раза).
Любаня
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:39

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Любаня » 27 фев 2017, 00:55

Кир писал(а):
Джеккичан писал(а):
Дина писал(а):Поделитесь потом, какое мнение выскажет, ладно? Мы с мужем не настолько хорошо во всех тонкостях юридических разбираемся... Но пока, как я поняла, главное, что ДДУ есть

Да, ДДУ - это весомый плюс. Хоть какое-то спокойствие за свои деревянные. Говорят, с Нового года какой-то закон вступит в силу, который еще больше будет контролировать действие застройщиков и распределение средств дольщиков

Даже сложно оценить насколько в законодательном плане продвинулось строительство в теме защиты дольщиков... Хотя, очень жаль, что все ужесточения закона вытекли именно из опыта огромного количества пострадавших дольщиков... Почему бы образованным людям, занимающимся законотворчеством, заранее было не предусмотреть все эти вещи?

Потому-что кто-то с этого виллу на канарах покупал себе и родственникам...а страдали как обычно простые граждане(
Drive
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 00:43

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Drive » 27 фев 2017, 02:55

Кстати, сейчас внесли новый закон на рассмотрение в госдуму о компенсационном фонде для дольщиков, его сейчас дорабатывают и по принятии будет создаваться компенсационный фонд для дольщиков, по типу страховки от недостроя, вот ссылка на статью:
www.stroygaz.ru/publication/item/primit ... emedlenno/
весналето
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:42

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение весналето » 27 фев 2017, 20:54

Drive писал(а):Кстати, сейчас внесли новый закон на рассмотрение в госдуму о компенсационном фонде для дольщиков, его сейчас дорабатывают и по принятии будет создаваться компенсационный фонд для дольщиков, по типу страховки от недостроя, вот ссылка на статью:
http://www.stroygaz.ru/publication/item ... emedlenno/

Закон то уже приняли и с 1 января он в силу вступил, принимают просто поправки по механизму его действия. Но мы этим законом защищены не будем, так как застройщик зарегистрировал первые Эдду до 1 января 2017 года.

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость