ДДУ и все что с ним связано

Получение ключей, оформление в собственность, переезд, отделка, перепланировка
Любаня
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:39

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Любаня » 28 фев 2017, 00:19

весналето писал(а):
Drive писал(а):Кстати, сейчас внесли новый закон на рассмотрение в госдуму о компенсационном фонде для дольщиков, его сейчас дорабатывают и по принятии будет создаваться компенсационный фонд для дольщиков, по типу страховки от недостроя, вот ссылка на статью:
http://www.stroygaz.ru/publication/item ... emedlenno/

Закон то уже приняли и с 1 января он в силу вступил, принимают просто поправки по механизму его действия. Но мы этим законом защищены не будем, так как застройщик зарегистрировал первые Эдду до 1 января 2017 года.

Почему не будем? Это распространяется на всю новостройку, то есть на ее дольщиков или исключительно на тех, кто купил до 1 января?
весналето
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:42

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение весналето » 28 фев 2017, 12:49

Любаня писал(а):Почему не будем? Это распространяется на всю новостройку, то есть на ее дольщиков или исключительно на тех, кто купил до 1 января?

Это распространяется на застройщиков, которых обязывают делать отчисления в этот фонд. Но обязывают только тех, кто первый договор ДУ по всему объекту строительства регистрирует после 1 января 2017. А у нас застройщик первый договор кажется еще в ноябре или декабре зарегистрировал, то есть его уже не обяжут делать отчисления в этот фонд.
Любаня
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:39

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Любаня » 28 фев 2017, 18:43

Но там какой то пакет поправок еще должны были рассмотреть. Вы об этом ничего не читали?
Кир
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:38

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Кир » 06 мар 2017, 19:02

Любаня писал(а):Но там какой то пакет поправок еще должны были рассмотреть. Вы об этом ничего не читали?

Поправки наверное будут касаться как деньги из этого фонда распределяться будут.
Mayla
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:34

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Mayla » 13 мар 2017, 13:08

весналето писал(а):
Drive писал(а):Кстати, сейчас внесли новый закон на рассмотрение в госдуму о компенсационном фонде для дольщиков, его сейчас дорабатывают и по принятии будет создаваться компенсационный фонд для дольщиков, по типу страховки от недостроя, вот ссылка на статью:
http://www.stroygaz.ru/publication/item ... emedlenno/

Закон то уже приняли и с 1 января он в силу вступил, принимают просто поправки по механизму его действия. Но мы этим законом защищены не будем, так как застройщик зарегистрировал первые Эдду до 1 января 2017 года.

Я так поняла, что этим законом все дольщики будут защищены, просто платить в фонд будут те застройщики, которые после 1 января начинают регистрировать сделки.
Лена П
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:36

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Лена П » 16 мар 2017, 18:54

Кир писал(а):
Любаня писал(а):Но там какой то пакет поправок еще должны были рассмотреть. Вы об этом ничего не читали?

Поправки наверное будут касаться как деньги из этого фонда распределяться будут.

Думаю механизм в итоге будет по типу пенсионного фонда: одни платят - другие получают.
Элис
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 13:29

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Элис » 23 мар 2017, 13:47

Этот фонд теперь вроде как в июле должен заработать, но так ПП пока и не вышло, механизм придумать не могут, да и рейтинг застройщиков тоже. Там же хотят в зависимости от рейтинга процент брать. Чем выше рейтинг - тем меньше процент. 1% - это минимум.
Mayla
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:34

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Mayla » 23 мар 2017, 19:46

Элис писал(а):Этот фонд теперь вроде как в июле должен заработать, но так ПП пока и не вышло, механизм придумать не могут, да и рейтинг застройщиков тоже. Там же хотят в зависимости от рейтинга процент брать. Чем выше рейтинг - тем меньше процент. 1% - это минимум.

А как интересно формируется рейтинг застройщиков, если основная масса регистрирует новые компании под новые объекты? То есть фактически строят одни и те же люди, но под разными вывесками..
Дина
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 11:50

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение Дина » 28 мар 2017, 14:41

Mayla писал(а):
Элис писал(а):Этот фонд теперь вроде как в июле должен заработать, но так ПП пока и не вышло, механизм придумать не могут, да и рейтинг застройщиков тоже. Там же хотят в зависимости от рейтинга процент брать. Чем выше рейтинг - тем меньше процент. 1% - это минимум.

А как интересно формируется рейтинг застройщиков, если основная масса регистрирует новые компании под новые объекты? То есть фактически строят одни и те же люди, но под разными вывесками..

Хороший вопрос, как рассчитывать-то этот рейтинг будут
SUN
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:35

Re: ДДУ и все что с ним связано

Сообщение SUN » 29 мар 2017, 19:16

Дина писал(а):А как интересно формируется рейтинг застройщиков, если основная масса регистрирует новые компании под новые объекты? То есть фактически строят одни и те же люди, но под разными вывесками..

Хороший вопрос, как рассчитывать-то этот рейтинг будут[/quote]
Ну как? Так и будут - все новые застройщики в конце списка, без рейтинга) Зато сократится количество желающих открывать новые фирмы под новые объекты и информация по застройщикам будет более достоверной.

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость