Ремонт и перепланировка

Получение ключей, оформление в собственность, переезд, отделка, перепланировка
Любаня
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:39

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Любаня » 07 июл 2017, 22:51

Кир писал(а):Чудесный вид из кухни) Ничего не скажешь) Конечно советские архитекторы умели "удивить" в плохом смысле слова)

Очень удобно, одно время жили в такой квартире - включил свет в туалете и на кухне светло, но не ярко, для ночных посиделок за компом было самое то))))
Лена П
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:36

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Лена П » 15 июл 2017, 12:46

Любаня писал(а):
Лена П писал(а):
Любаня писал(а):Дааа, демонтаж дорогое удовольствие. А так же перепланировка влетает в копеечку обычно. ;)

Ну какой демонтаж, если дом новый и сдается со свободной планировкой? Че сносить то? Там не будет ничего)


Демонтаж не насчитают, а вот перепланировку согласовывать придется все равно. Говорю из опыта друзей, они убирали кладовку, чтобы присоединить это пространство к кухне. Так вот эта кладовка числилась как помещение с воздуховодом (если не путаю с чем то еще) и на снос требовалось разрешение, хотя физически там никакого воздуховода не было...закуток с дверью и все, а согласования ждут до сих пор.


Я почему-то думала, что тяжело или даже невозможно согласовать перенос мокрых зон, а все остальное - в рамках проекта согласовывается.. Хотя еще вроде присоединение балкона трудно узаконить, но это вроде связано с тем, что лоджии как правило строятся не отапливаемыми и рассчитываются при оплате по другому коэффициенту.
Кир
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:38

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Кир » 20 июл 2017, 19:11

Любаня писал(а):
Кир писал(а):Чудесный вид из кухни) Ничего не скажешь) Конечно советские архитекторы умели "удивить" в плохом смысле слова)

Очень удобно, одно время жили в такой квартире - включил свет в туалете и на кухне светло, но не ярко, для ночных посиделок за компом было самое то))))

Интимчик такой))) созданный советскими архитекторами))) Хотя, вот сейчас задумываюсь, если это окошко правильно и красиво декорировать, то из обоих помещений можно что-то интересное сделать)
Кир
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:38

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Кир » 20 июл 2017, 19:15

Лена П писал(а):
Любаня писал(а):
Лена П писал(а):Ну какой демонтаж, если дом новый и сдается со свободной планировкой? Че сносить то? Там не будет ничего)


Демонтаж не насчитают, а вот перепланировку согласовывать придется все равно. Говорю из опыта друзей, они убирали кладовку, чтобы присоединить это пространство к кухне. Так вот эта кладовка числилась как помещение с воздуховодом (если не путаю с чем то еще) и на снос требовалось разрешение, хотя физически там никакого воздуховода не было...закуток с дверью и все, а согласования ждут до сих пор.


Я почему-то думала, что тяжело или даже невозможно согласовать перенос мокрых зон, а все остальное - в рамках проекта согласовывается.. Хотя еще вроде присоединение балкона трудно узаконить, но это вроде связано с тем, что лоджии как правило строятся не отапливаемыми и рассчитываются при оплате по другому коэффициенту.

Да, они оплачиваются по коэфициенту 0,5 и даже в общей площади учитываются по этому коэфициенту. Но присоединить официально лоджию к комнате можно, план БТИ придется изменить. На каком то форуме читал, как некоторые люди это дело законно оформляли и хвастались своими интересными проектами.
Lexa
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:32

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Lexa » 23 июл 2017, 14:57

Кир писал(а):
Лена П писал(а):
Любаня писал(а):
Демонтаж не насчитают, а вот перепланировку согласовывать придется все равно. Говорю из опыта друзей, они убирали кладовку, чтобы присоединить это пространство к кухне. Так вот эта кладовка числилась как помещение с воздуховодом (если не путаю с чем то еще) и на снос требовалось разрешение, хотя физически там никакого воздуховода не было...закуток с дверью и все, а согласования ждут до сих пор.


Я почему-то думала, что тяжело или даже невозможно согласовать перенос мокрых зон, а все остальное - в рамках проекта согласовывается.. Хотя еще вроде присоединение балкона трудно узаконить, но это вроде связано с тем, что лоджии как правило строятся не отапливаемыми и рассчитываются при оплате по другому коэффициенту.

Да, они оплачиваются по коэфициенту 0,5 и даже в общей площади учитываются по этому коэфициенту. Но присоединить официально лоджию к комнате можно, план БТИ придется изменить. На каком то форуме читал, как некоторые люди это дело законно оформляли и хвастались своими интересными проектами.

Это такой геморрой - присоединять к комнате лоджию, там куча ограничений, к тому же нельзя выводить отопление на лоджию - можно только батарею отопления перевесить на другую стену. Стоит лишний раз подумать - надо ли оно Вам.
Лена П
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:36

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Лена П » 27 июл 2017, 18:51

Lexa писал(а):Это такой геморрой - присоединять к комнате лоджию, там куча ограничений, к тому же нельзя выводить отопление на лоджию - можно только батарею отопления перевесить на другую стену. Стоит лишний раз подумать - надо ли оно Вам.

Если хорошо балкон утеплить, можно не выводить туда батарею, а просто теплый пол положить.
SUN
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:35

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение SUN » 30 сен 2017, 18:48

Лена П писал(а):
Lexa писал(а):Это такой геморрой - присоединять к комнате лоджию, там куча ограничений, к тому же нельзя выводить отопление на лоджию - можно только батарею отопления перевесить на другую стену. Стоит лишний раз подумать - надо ли оно Вам.

Если хорошо балкон утеплить, можно не выводить туда батарею, а просто теплый пол положить.

Кстати, да. Кабинет толи на своем балконе забабахать?
Lexa
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:32

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Lexa » 21 окт 2017, 17:28

SUN писал(а):
Лена П писал(а):
Lexa писал(а):Это такой геморрой - присоединять к комнате лоджию, там куча ограничений, к тому же нельзя выводить отопление на лоджию - можно только батарею отопления перевесить на другую стену. Стоит лишний раз подумать - надо ли оно Вам.

Если хорошо балкон утеплить, можно не выводить туда батарею, а просто теплый пол положить.

Кстати, да. Кабинет толи на своем балконе забабахать?

Я вот теперь тоже на эту тему задумался) Заложили вы тут своими идеями с теплым балконом семя перепланировок в мою голову!)
Кир
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:38

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Кир » 30 окт 2017, 20:52

Lexa писал(а):
SUN писал(а):
Лена П писал(а):Если хорошо балкон утеплить, можно не выводить туда батарею, а просто теплый пол положить.

Кстати, да. Кабинет толи на своем балконе забабахать?

Я вот теперь тоже на эту тему задумался) Заложили вы тут своими идеями с теплым балконом семя перепланировок в мою голову!)

Ну, у вас еще есть время все обдумать) может еще кто своими идеями поделится) Будет в итоге у вас не квартира, а конфетка)
Lexa
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 15 дек 2016, 12:32

Re: Ремонт и перепланировка

Сообщение Lexa » 20 ноя 2017, 19:38

Кир писал(а):
Lexa писал(а):
SUN писал(а):Кстати, да. Кабинет толи на своем балконе забабахать?

Я вот теперь тоже на эту тему задумался) Заложили вы тут своими идеями с теплым балконом семя перепланировок в мою голову!)

Ну, у вас еще есть время все обдумать) может еще кто своими идеями поделится) Будет в итоге у вас не квартира, а конфетка)

На счет "конфетки" не знаю, но кабинет на балконе покоя мне не дает) Думаю, как законно его отапливать? Пока ничего, кроме теплых полов в голову не приходит.

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей